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Local commercial Mozac

Local commercial, bureaux et parking en zone commerciale

Nouveauté

Location local commercial, surface 448m²

Local commercial - 448 m² - Mozac

A LOUER, local commercial neuf d’environ 450m² situé en plein centre de la zone commerciale de Mozac. Le local dispose d’un WC + vestiaire et de deux entrées : une entrée clientèle avec vitrine sur rue et une entrée à l’arrière pour livraisons. La location comprend des emplacements publicitaires attribués ainsi qu’un parking commun : 45 places standards, une place PMR et des places de stationnement pour vélo. Des aménagements intérieurs à la charge du locataire sont possible sous réserve de l’obtention de l’accord du propriétaire.
Loyer : 115 €/m² HT/HC annuel. Provision pour charges : 2200 € HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à charge locataire : 4250 €. Bail 3/6/9.
Frais d’agence en sus : 25% TTC du montant du loyer annuel HT.
Local catégorisé ERP (4 ou 5) : groupement de 3ième catégorie de type M et W.

Pour toutes demandes ou visite, Sandrine votre conseillère CABINET COUBERTIN à votre écoute au 04.73.93.91.00.

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Informations sur ce bien à Mozac

Général

  • Réf. : 5090
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Mozac
  • Code postal : 63200
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Loyer : 4 294 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 12 880 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 448 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Mozac

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