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Duplex Clermont-Ferrand

DUPLEX BEAUCOUP DE CHARME

Vente Duplex, 4 pièces, 2 chambres, surface 140m²

Appartement - 4 pièces - 140 m² - Clermont-Ferrand

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, secteur Saint Alyre (boulevard Lavoisier) et proche de toutes les commodités, un très beau duplex traversant de 75 m2 Loi Carrez et 140 m2 au sol, superbe rénovation récente (2019) avec beaucoup de charme, comprenant : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec accès sur un petit balcon sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable, un salon, 2 belles chambres (dont une avec rangements très fonctionnels), une mezzanine possibilité bureau, une salle de bains double (grande douche à l'italienne et baignoire), 2 WC séparés Un garage avec une porte sectionelle motorisée et une cave complètent ce bien Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019), huisseries PVC double vitrage. Fibre optique, tableau électrique refait à neuf Petite copropriété, charges annuelles de 1512 euros

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : 5190
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 198 000 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 4,21% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2022/04/20/61/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2022/04/20/61/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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