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Le Cabinet Coubertin vous propose, proche du Mont-Dore, un ancien corps de ferme type longère de charme, d'une superficie habitable de 619 m2, entièrement rénovée et édifiée sur un terrain de 3 260 m2. La propriété comprend 4 gites et une maison d'habitation, séparée en 2 parties. La partie habitation d'environ 200 m2 sur 3 niveaux, comprend : - Au rez-de-jardin : atelier, cellier et 2 pièces de loisirs (actuellement salle de sport et pièce musique), - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie (poêle à bois) offrant une vue dégagée et un accès à la terrasse, une grande salle de bain (2 vasques, et WC séparés) - Au premier étage : mezzanine, une salle d'eau et 3 chambres. L'autre aile du bâtiment est constituée de la partie gîtes (classé Gites de France) : - 2 gîtes en duplex d'environ 60 m2 pouvant chacun accueillir 4 personnes (belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et 2 chambres à l'étage) - 1 gîte d'environ 50m2 pouvant accueillir 3 personnes (pièce de vie avec coin cuisine, et salle d'eau et WC) - 1 gîte en duplex de 75 m2 pouvant accueillir 6 personnes (belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et, à l'étage, 3 chambres et salle de bain avec WC) - Au rez-de-jardin : un WC, une salle d'eau avec sauna et une grande pièce collective équipée d'un coin cuisine ; Au centre de ces 2 ailes, on trouve l'accueil des gîtes, accessible directement de la partie habitation. On trouve également une étable actuellement non exploitée d'environ 200 m2 (possibilité de créer plus de gîtes ou des chambres d'hôtes) Grand espace extérieur avec jeux pour enfants, table de pique-nique et grand barbecue. L'ensemble des gîtes génère actuellement 35 000 EUR par an. Chauffage granulé bois. A 70 kilomètres de Clermont-Ferrand, joli village touristique avec lac de baignade, proche des stations de ski (Chastreix, la Bourboule, Bort les Orgues...) et de toutes les commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.3% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
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