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A LOUER, local commercial neuf d'environ 450m2 situé en plein centre de la zone commerciale de Mozac. Le local dispose d'un WC + vestiaire et de deux entrées : une entrée clientèle avec vitrine sur rue et une entrée à l'arrière pour livraisons. La location comprend des emplacements publicitaires attribués ainsi qu'un parking commun : 45 places standards, une place PMR et des places de stationnement pour vélo. Des aménagements intérieurs à la charge du locataire sont possible sous réserve de l'obtention de l'accord du propriétaire.
Loyer : 115 EUR/m2 HT/HC annuel. Provision pour charges : 2200 EUR HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à charge locataire : 4250 EUR. Bail 3/6/9.
Frais d'agence en sus : 25% TTC du montant du loyer annuel HT.
Local catégorisé ERP (4 ou 5) : groupement de 3ième catégorie de type M et W. Pour toutes demandes ou visite, Sandrine votre conseillère CABINET COUBERTIN à votre écoute
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