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Le Cabinet Coubertin vous propose, en centre ville de Clermont-Ferrand, secteur Saint Alyre/Gaillard, dans une rue commerçante, idéalement situé pour la location; bel immeuble de rapport très bien entretenu de 120 m2 environ sur 5 niveaux, avec escalier en pierres de volvic : Au rez-de-chaussée : - Local commercial très lumineux avec grande vitrine et grille de sécurité, nombreuses possibilités. Au 1er étage, 2ème et 3ème étage : - Appartements T1 entièrement refaits à neuf avec, pour chacun, un espace kitchenette, une pièce de vie/chambre avec rangements muraux, parquet flottant au sol, une salle d'eau avec WC. (loyers mensuels de 450EUR en moyenne, par appartement)
Chauffage individuel électrique dernière génération, huisseries PVC double vitrage.
4ème étage mansardé : - Rangements sous toit ainsi qu'une pièce d'environ 8 m2 pouvant servir de buanderie commune...
Pas de charges de copropriété (hormis taxes sur les ordures ménagères). DPE réalisé par étage de la catégorie C à la catégorie G. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
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300 000 €
