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Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité, dans le centre-ville de Lezoux, à 25 min de CLERMONT-FERRAND par A 89, proche de toutes commodités un immeuble de 260 m2 au total, sur 4 niveaux.
Composé, comme suit :
Au 1 er étage, un appartement T2 bis neuf de 64 m2 avec une cuisine dinatoire (meublée et partiellement équipée) semi ouverte de 16 m2 donnant sur un séjour de 25 m2 avec cheminée insert, une chambre avec espace dressing de 14 m2 et une salle d'eau avec WC.
Au 2 -ème étage, un appartement T2 neuf de 63 m2 avec une grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte meublée, une chambre de 12m2 avec un rangement mural, une salle d'eau double vasque et WC séparés. Accès au grenier privatif de 70 m2 au sol (possibilité d'aménagement en duplex par la création de nouvelles pièces sous comble)
(Location possible entre 450EUR et 500EUR par mois pour chaque appartement)
Au rez-de-chaussée, possibilité de création de deux appartements aux normes PMR, un studio et un T2 avec son entrée indépendante
Une cave de 14m2.
Ensemble du bâtiment pré-équipé pour chauffage électrique. Absence d'équipement de chauffage donc DPE non réalisable.
Huisseries double vitrage avec volets roulants.
Stationnement facile et gratuit à proximité
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.28% inclus dans le prix affiché. Demandez votre conseiller Romain Roque, CABINET COUBERTIN.
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