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Maison Clermont-Ferrand

249 000 €

Nouveauté

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 92m²

Maison - 5 pièces - 92 m² - Clermont-Ferrand

RARE, Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, limite Gerzat, au calme dans une impasse et proche des commodités et des transports en commun, une jolie maison plain-pied de 92 m2 habitables sur un terrain de 312 m2 entièrement clos et avec une grande terrasse.
Le bien se compose comme suit :
- une entrée
- une pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec une cuisine semi ouverte meublée et équipée, le tout donnant accès à une seconde terrasse
- 3 belles chambres
- une salle de bains
- une buanderie
- WC séparés

Garage avec porte sectionnelle motorisée, possibilité de stationnement devant la maison.
Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage. Electricité aux normes, toiture récente.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

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CABINET COUBERTIN

26, boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : 6449
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63100
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Prix honoraires exclus : 235 000 €
  • Honoraires : 5,96% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92 m²
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface terrain : 312 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/225/2024/08/22/47/450/450/graphe/habitation/0/92/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/225/2024/08/22/47/450/450/graphe/habitation/0/92/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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