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Maison Clermont-Ferrand

VILLA

645 000 €

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 350m²

Maison - 7 pièces - 350 m² - Clermont-Ferrand

BIEN RARE A CLERMONT-FERRAND, idéal professions libérales, Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à Clermont-Ferrand proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, une superbe villa contemporaine d'environ 350 m2, récente et édifiée sur un terrain entièrement clos de murs et paysagé. Ce bien se compose comme suit : - une belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte meublée - accès à une piscine intérieure , avec douche et WC - au rez-de-chaussée, 1 suite parentale (avec salle d'eau, WC et dressing) donnant sur le patio - 3 grandes chambres à l'étage - une belle salle d'eau - 2 WC avec lave mains - un cellier/ buanderie - toit terrasse/solarium Garage 2 voitures. Une belle dépendance comprenant une cuisine d'été/barbecue + un studio indépendant partiellement meublé et équipé (possibilité salle de réception, location courte durée, maison d'invités, professions libérales...). Nombreuses prestations de qualité : domotique, chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, volets roulants électriques, visiophone et caméras de surveillance. Factures et décennales à disposition. POSSIBILITE BUREAUX ET HABITAT. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.25% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

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CABINET COUBERTIN

26, boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : 6302
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 645 000 €
  • Prix honoraires exclus : 605 000 €
  • Honoraires : 6,61% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface habitable : 350 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/48/2025/01/19/2/450/450/graphe/habitation/0/350/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/48/2025/01/19/2/450/450/graphe/habitation/0/350/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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