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Propriété Ennezat

Magnifique propriété sur terrain avec terrasse et piscine

Vente Propriété, 8 pièces, 6 chambres, surface 250m²

Maison - 8 pièces - 250 m² - Ennezat

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à 35 min de Clermont-Ferrand, une très jolie propriété sans vis-à-vis comprenant une maison de 250 m2 environ sur un terrain de 800 m2 entièrement clos avec carport et piscine sécurisée avec dôme + une 2ème maison pouvant être rénovée. Vous trouverez, dans la maison d'habitation, en rez-de-chaussée :
- une entrée avec rangement,
- une chaufferie et une buanderie
- 2 WC séparés avec lave mains
- une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- une salle à manger donnant accès à la terrasse et à la piscine
- un très beau salon avec baies vitrées et cheminée avec insert, donnant sur le jardin
- 2 chambres
- une salle d'eau

Au 1er étage :
- 3 chambres avec rangement
- une salle de jeux
- une mezzanine
- une salle de bains double
- WC séparés
- un bureau.

Maison de 45 m2 au sol + grenier aménageable, à rénover entièrement et accolée à la maison principale (possibilité chambres d'hôtes, location saisonnière ou courte durée).

RARE, très belles prestations. Chauffage fioul, huisseries PVC double vitrage.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.8% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

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Informations sur ce bien à Ennezat

Général

  • Réf. : 5135
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ennezat
  • Code postal : 63720
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 410 000 €
  • Prix honoraires exclus : 395 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : fuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : americaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/136/1970/01/01/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/136/1970/01/01/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ennezat

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