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Maison Charroux

PROPRIÉTÉ : GITE ET CHAMBRE D’HÔTES

Vente maison, surface 580m²

Maison - 580 m² - Charroux

Située au coeur des gorges de la Sioule, A 9 MIN DE CHARROUX, 40 min de Clermont-Ferrand, à 7 min de l'axe autoroutier Paris-Montpellier, magnifique propriété du 19ème siècle d'une superficie totale habitable d'environ 580 m² entièrement réhabilitée sur un parc de 2900 m² comprenant : une maison d'habitation, un gîte et des chambres d'hôtes. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, une cuisine meublée et équipée avec poêle à bois, 3 chambres, une pièce de 14 m² divers usages possibles (4ème chambre, bureau, salle de jeux...), salle de bains double avec WC, WC séparés. Grenier aménageable de 50 m² environ.Un gîte d'une capacité de 4 personnes avec entrée indépendante comprenant : une belle pièce de vie de 30 m² avec une cheminée, une cuisine meublée et équipée, une chambre de 20 m² environ, une salle d'eau avec WC. Concernant les chambres d'hôtes, une belle entrée en pierres donnant accès à une cuisine toute équipée et une grande salle de réception de 75 m², WC séparés, mezzanine avec coin lecture permettant l'accès à 5 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes. Vous trouverez également un espace détente avec jacuzzi et sauna venant en complément de la piscine chauffée et du bain norvégien. Belle activité existante depuis une dizaine d'années. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN : 04.73.93.91.00

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Informations sur ce bien à Charroux

Général

  • Réf. : 4723FR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Charroux
  • Code postal : 03140
  • Département : Allier (03)

Montant

  • Prix : 570 000 €
  • Honoraires : 5,56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    540 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 580 m²
  • Surface terrain : 2 900 m²

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Charroux

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