Divers La Bourboule

Bureaux - 950 m² - La Bourboule

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité à La Bourboule, un Fonds de commerce Brasserie/restauration. Sur un emplacement de premier choix, dans un superbe environnement, au coeur de l'Auvergne touristique proche du Massif du Sancy (Station de ski), nombreux lacs, cascades, randonnées, vous trouverez ce fonds de commerce à saisir Une brasserie élégante avec une boutique attenante (ou extension pour restauration)
La brasserie/restaurant d'une superficie de 400 m2 est composée de 4 salles de restauration, entièrement modulables et pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts. Pour compléter cet intérieur, vous trouverez 2 grandes terrasses extérieures pouvant recevoir 100 places assisses supplémentaires. Coté cuisine, celle-ci est entièrement neuve (inox). L'établissement est équipé de : - 2 WC, dont 1 aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Internet - Tout le mobilier et les équipements restent
Loyer brasserie : 3?900 EUR / mois (hors boutique) - Loyer boutique : 990 EUR / mois. Attenant, vous trouverez actuellement une boutique de 70 m2, avec une possibilité de la transformer en extension de la brasserie (accès par la cuisine centrale), avec sa terrasse extérieure d'environ 50 places.
      
En complément, vous disposerez de : -Un sous-sol  avec une grande cave/stockage de 200 m2 - Au 1er Étage : un bureau ainsi qu'un appartement  aménagé de 50 m2 - Au 2ème Étage : un appartement (actuellement habité par le propriétaire) aménagé de 110 m2, (cuisine, grand salon avec cheminée, etc) - Au 3ème étage et dernier étage : un loft de 55 m2 entièrement aménagé avec baignoire balnéo.
Ce bâtiment de caractère vous offre une superficie totale de 950 m2 sur plusieurs niveaux, avec une identité forte, une clientèle fidèle et un très fort potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN