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À vendreMaisonRéf. 6444

Maison 8 pièces de 200 m² à Riom

Riom (63200)

266 000 €

Prix honoraires inclus

Prix hors honoraires : 255 000 €

Honoraires : 4,31 % TTC du prix hors honoraires (11 000 €), à la charge de l’acquéreur.

Surface

200 m²

Pièces

8

Chambres

5

DPE

D

GES

A

Le bien

À découvrir

Opportunité rare à saisir !

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée récemment, située dans une commune calme et recherchée à proximité de Riom. Offrant environ 200 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, ce bien allie charme, espace et modernité.

Au rez-de-chaussée :

-          Entrée spacieuse avec beaucoup de rangements

-          1 chambre avec dressing

-          Buanderie avec cave enterrée

Au premier étage :

-          WC séparé

-          Cuisine meublée et équipée ouverte sur une très belle pièce de vie (40m2), lumineuse, avec parquet massif et cheminée

-          1 chambre actuellement usage dressing entièrement aménagée

-          1 grande chambre parentale

-          Salle de bains double avec WC et fenêtre

Au deuxième étage :

-          Salle de jeux avec billard restant dans le mobilier et fenêtres de toit (cette pièce peut également être utilisée pour de divers usages : chambre supplémentaire, bureau...)

-          Salle d'eau avec WC

-          2 chambres avec dressing

Un garage de 36m2 est attenant à la maison, avec une porte automatique sectionnelle. Huisseries : Double vitrage, bois. Chauffage gaz.

Ce bien peut parfaitement correspondre pour divers usages : profession libérable, télétravail ou la location courte durée.

En option : Vous pouvez acquérir en supplément du prix une terrasse (environ 100m2) pouvant être reliée depuis la pièce de vie ainsi que 3 garages pour un extérieur et un stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement !

Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.3% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Performance énergétique

DPE

A
B
C
D
E
F
G

Classe D · consommation énergétique

GES

A
B
C
D
E
F
G

Classe A · émissions de gaz à effet de serre

Honoraires : 4,31 % TTC du prix hors honoraires (11 000 €), à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

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