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Marché local
Les repères du marché clermontois, sourcés et datés. Données relevées le 5 novembre 2026.
Chiffres clés
Sur un an, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a augmenté de 6,3 %, contre 0,6 % pour les appartements. Les ventes sont reparties à la hausse en 2025, sans retrouver leur niveau de 2021.
Quartiers et communes
Montferrand a nettement progressé quand le centre ancien a reculé. Ces moyennes masquent de fortes différences selon l’étage, l’état, le DPE ou l’extérieur : seule une visite permet de fixer le juste prix d’un bien.
Faire estimer mon bien| Secteur | Prix médian au m² | Sur un an |
|---|---|---|
| Centre ancien (Clermont-Ferrand) | 2 180 €/m² | −13,1 % |
| Montferrand (Clermont-Ferrand) | 1 990 €/m² | +16,0 % |
| Chamalières | 2 310 €/m² | +3,4 % |
| Riom | 1 650 €/m² | — |